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Local comercial
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USD1.090.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Local comercial
Barrio
Tres Cruces
Total construido
0 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
378 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. IBU27546 LO2530070)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Baños : 2
  • Zonificación : Tres Cruces
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ -
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 378 m²
DESCRIPCIÓN

Ubicado sobre Bv. Artigas, a pasos del Shopping Tres Cruces, rodeado de servicios y con gran facilidad de acceso.

Gran local comercial con entrepiso y patio de uso exclusivo, cuenta con un frente vidriado de más de 26 metros y una superficie total superior a los 370m2.

Planta baja: 338m2 de planta con un sector de oficinas/depósito, 2 baños reglamentarios, kitchenette y patio privado.

Entrepiso: 40m2 con un sector de oficinas, depósito o sala de reuniones.

Garajes opcionales por U$S 22.093.-

Gastos de ocupación (conexiones): 3%

Amenities: patio verde arbolado de más de 700m2, SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 parrilleros abiertos ubicados en el patio central, parrillero, gimnasio exterior, juegos para niños, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, WiFi, seguridad y vigilancia las 24hs.

Les brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda:
- Exoneración del impuesto a la transmisión de patrimonio (ITP) – 2% sobre el valor de Catastro
- Exoneración del IVA
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- Exoneración de impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda


Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya Nº933
INMOBILIARIA GOLF
(00598) 27127373
(00598) 99000005
info@inmobiliariagolf.com

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado sobre Bv. Artigas, a pasos del Shopping Tres Cruces, rodeado de servicios y con gran facilidad de acceso.

Conjunto de dos edificios de 12 y 6 pisos con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, cocheras, gran patio central y varios amenities.

El proyecto prevé un subsuelo con 66 unidades de garajes con amplia y cómoda circulación vehicular. Desde el garaje, es posible acceder a todos los niveles de apartamentos mediante ascensores y la escalera. Como diferencial, los garajes poseen plantaciones de árboles que emergen al patio verde y posibilitan el ingreso de luz natural y ventilación.

Amenities:
- Patio verde arbolado de más de 700m2
- SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios
- 3 parrilleros abiertos ubicados en el patio central
- Parrillero
- Gimnasio exterior
- Juegos para niños
- Amplio lobby de ingreso con espacios de estar
- WiFi
- Seguridad y vigilancia las 24hs

Les brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda:
- Exoneración del impuesto a la transmisión de patrimonio (ITP) – 2% sobre el valor de Catastro
- Exoneración del IVA
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
- Exoneración de impuesto a la renta de alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda

SERVICIOS
  • Seguridad 24Hs
AMBIENTES
  • Patio
  • Toilette
  • Cocina Americana
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • Ventanas de aluminio
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Zonas Verdes
  • Boulevard principal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Local comercial
Barrio
Tres Cruces
Total construido
0 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
2
Superficie cubierta
378 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. IBU27546 LO2530070)
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